2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
杉並区
108.4万円/㎡
前年比-4.5%
パテラスクエア荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
2008年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造
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1階 / 41.35㎡の場合
相場
3,469万円
83.9万円/㎡
2,292
3,077
3,862
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,862万円
74.4万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月3日
パテラスクエア荻窪
2,670万円（64.6万円/㎡）/ 1階 / 41.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,670万円 | 64.6万円 | 1階 | 41.35㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/18 | 2,300万円 | 73.2万円 | 2階 | 31.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/26 | 3,380万円 | 81.6万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,498万円 | 106.7万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,498万円 | 106.7万円 | 1階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,540万円 | 85.5万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 3,580万円 | 64.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,450万円 | 81.8万円 | 4階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 86.4万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 100.5万円 | 1階 | 32.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,450万円 | 81.8万円 | 5階 | 42.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 84.0万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,298万円 | 79.0万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,990万円 | 58.0万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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